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小说阅读网 -> 都市言情 -> 重生之2006

正文 第九百五十六章 五万一平?

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    “过去五年,我们是在持续应对国际金融问题严重冲击中走过来的。这场危机来势之猛、扩散之快、影响之深,百年罕见”

    “中国经济增速在这个季度下降了4个百分点,2009年一季度的gdp增长率只有6.2%,信心严重受损,预期普遍悲观。如果没有党.中.央、国.务.院果断实施的经济刺激计划,gdp增速可能会继续下降4个百分点,那就是接近零增长了。”

    “作为世界第二大经济体,我国有必要担负起抵抗全球金融危机的义务,展开救市计划!”

    .......

    “就民生而言,扩大内需,增加就业岗位,促进经济平稳较快增长是最稳妥的做法!”

    “加快民生工程、基础设施、生态环境建设和四川灾后重建,提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平,促进经济平稳较快增长。”

    老人不急不缓的声音在会议上响起,下面是上千人的聆听,无数的闪光灯咔擦作响。

    而在这个vip豪华包间里,陆恒四人同样默不作声,认真的听着领导人的演讲。

    足足一个小时过去,桌上饭菜都已经冷了,会议上换了别的国家领导人讲话,他们才回过神来。

    陆恒若有所思的抿了一口桌上的红酒,抬起头看着对面的林森。

    “你们找我,是为了这个?”

    林森坦然自若的点了点头,看了一眼陆恒身边的陆剑川,开口道:

    “听剑川说过,你曾经和他聊过类似的事情,我也从你这里得到过启发,所以在这场夏季达沃斯论坛召开之时,我就第一时间想到了你。”

    严彬惊异的看了一眼陆恒,这才明白,为什么三林公司的高层聚会,会特的邀请一个外人来。

    陆剑川轻轻的说道:“以前对于你的看法,我还持有怀疑态度,但与这场会议的内容一加印证,我就发现,你的看法果然走在了国家的发展步调上。不得不说,这次我服你!”

    林森补充道:“温老所言,透露出了接下来的国家计划。无疑,要做到那么宏观的计划,我国的财政政策势必会变得更加积极,货币政策也会适度宽松。也就是说,银行这一块儿,金融口子绝对会放开!”

    一旁的严彬也回想起了刚才会议上,温老的报告,其中第十条是他最关注的。

    取消对商业银行的信贷规模限制,合理扩大信贷规模,加大对重点工程、“三农”、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持,有针对性地培育和巩固消费信贷增长点。

    初步匡算,实施上述工程建设,到2010年底约需投资4万亿元!

    他深吸了一口气,“四万亿啊!我们能从里面拿到多少,就意味着我们要赚这个数额的更多倍利润!”

    陆恒轻轻敲着桌子,明明是三林地产公司的股东酒局,却一时间他成为了主角。

    他幡然醒悟,如果仅仅是为了表达对他的佩服,他们三个绝不会将自己喊来。

    那么,这就是有要事相求了。

    陆恒露出笑容,停止轻敲桌子的动作,看着三人,“有事,不妨直言,我能够帮就帮!”

    林森、陆剑川、严彬三人互相看了看,最终还是由林森来发言,毕竟他才是三林地产现目前的当家人。

    “我们想在二环以内竞标一块儿地皮,然后借助三林、亿科、剑川三家公司的资源,进行合作开发。”

    陆恒微微张开嘴,露出惊讶的表情,“二环里面的地价很贵吧!”

    林森苦笑,“不仅贵,而且竞争还激烈无比。别看这次我们是集三家之力,但是竞争的对手,可是万达、金科、碧桂园这些庞然大物!”

    陆恒表情凝重起来,地价又贵,竞争又激烈,林森他们如果掺和进去,怕是得做好不成功便成仁的心理准备啊,烂尾楼在中国可不少!

    林森吐了口气,振奋道:“如果是以前我肯定不敢打二环以类房产的主意,但随着严董、陆总他们加入我们公司,我就有了点底气。这一次地价竞标最少都会达到十五亿以上,不排除恶性竞标导致溢价成交,所以我们准备了二十亿的流动资金,来竞标。而这仅仅只是地皮的购买,接下来的工程开发,需要的资金肯定要翻上数倍。”

    严彬静静的接过话来,“所以说,这是一个涉及百亿以上的项目!”

    嘶!

    陆恒深吸一口气,他万万没想到,三林地产在一场收购风波重新整合后,第一次出手,竟然就所谋甚大!

    保底估计十五亿以上的地价竞标,涉及百亿的工程开发,这可不是一般小房地产企业敢涉足的领域。

    陆恒看了看三个男人,曾经还兵戎相见,如今却坐在一起,其乐融融的谋求利益。

    果然,商场没有永远的敌人,有的只是永远的利益。

    “如此庞大的资金需求,肯定不是我们公司能够直接承担的,需要依靠银行金融来帮忙。而陆恒你,对于这一块的看得最清楚,你觉得我们该不该参与这一次的竞标?”

    面对林森的询问,陆恒陷入了沉默。

    对于陆恒的沉默,林森三人也没有催促,他们也知道涉及金额太过巨大,对方需要考虑。

    说实话,不管是换做哪一个年轻人来,面对这件事,估计都要惊慌失措,陆恒还能有如此沉稳的表现,已经超出他们的期望了。

    如果陆恒轻易便给出答案,估计他们还不敢采用。

    相反,慎重一些,他们还更能接受一点。

    半晌,陆恒才从沉思中醒过来,看着三人,问了个问题。

    “假如,我说假如,如果你们把地皮拍下来了,项目也开发出来了,那么可售的商品房价,需要定到多少钱,才能达到你们预期的利润回报?”

    林森给出了回答,想必在这之前,他们肯定也做过类似的预估。

    “单平米五万以上!”

    听到这个早就知道的答案,严彬和陆剑川还是摇了摇头,即使早就知道,仍然觉得震惊,房价太高了!

    如果不能回本的话,这场豪赌,他们就将一败涂地。

    陆恒继续追问,“现在北京二环的房价是多少?”

    “朝阳一万五,海淀一万八。”

    林森咧了咧嘴,有些蛋疼。

    “工程预期要多长时间?”

    “最少三年,毕竟天子脚下,监管力度要多严有多严,豆腐渣工程是想都别想!”

    “2013年吗?”

    陆恒喃喃自语,又一次陷入沉思。

    “三年的时间,2013年北京二环以内房价要从一万多,涨到五万以上吗?”

    这个问题,萦绕在林森、严彬、陆剑川心头上,脑海里,却是越想越觉得可望不可即,甚至已经有人开始打退堂鼓了。

    然而,他们却发现,陆恒嘴角渐渐荡漾起一抹笑意,随后越来越盛,最终绽放开来!

    犹如一朵盛开的向日葵,阳光灿烂!
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