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小说阅读网 -> 都市言情 -> 重生之2006

正文 第三百九十二章 租金

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    九龙区的博园,实际上只是一个旅游景点而已,而且不是太出名的小景点。 `这里有个湿地公园,不大,挺小的,这也导致九龙区这边的政府想要展旅游业也搞不起来。

    不过略加施工后,优美的环境,配合与主城截然不同的温和气候,特别能吸引本土居民的兴趣。

    每天来这里游玩的人数不胜数,多是本地人居多。

    博园通过长青路就是长江大桥,过了桥那边便是崇庆大学的校区,说起来如果6恒以后开学了,离公司也不算远,十几分钟的车程而已。

    而在博园附近,有八路公交车站的终点站,一个小型的长途汽车站,而在6恒记忆里,两年后,博园前面也会修建轻轨。

    总的来说,这地方不仅风景优美,气候温和,而且交通极为便利,这也导致人流量相当大。

    6恒对这边的地理条件相当满意,在他记忆中,本该建店在这边的福喜来也是展得极为出色。

    不过或许是因为自己的重生引起了一系列连锁反应,导致福喜来的分店不仅没开在博园,反而去了苍。

    走了福特,来了现代,同一个量级的品牌,在这块优渥的土壤下,会有怎样的变化,6恒一点也不担心。

    博园在未来可是能成为主城区几大汽车圈子之一的存在,能提前在这里打下根基,绝对获利甚丰。

    6恒很快就找到这边房产的负责人,一通寒暄之后,便坐了下来。 `

    负责人姓罗,这边的商铺门面租赁都是他在处理,大体上价格他也能自己做主。

    6恒自从当初留意博园这边开始,就着手观察这边好一点的门面,现在这处位于博耀时代大厦下面的门面就非常符合他的要求。

    罗经理也在竭力给6恒介绍这处门面的具体情况,巴心不得6恒这位年少多金的主儿能定下来。

    “6老板,你选择这处门面作为4s店的店址简直再正确不过了。你看哈,建地面积足足有一万一千多平方米。完全符合一个标准4s店,甚至旗舰店的要求了。门面分两层楼,可以设立展厅区,办公区。维修保养车间,钣金喷漆车间,备件库。车库也包含在地下第一层,可以容纳近百台新车停放。办公区后面,我觉得可以隔断成为厨房。满足全公司的午餐消耗。在博耀时代外面,巨大的广场也能当做你们平时举办活动的场所”

    6恒笑眯眯的看着罗经理有条不紊的给他介绍,等罗经理口干喝水时,笑着问了一句。

    “罗经理也从事过汽车行业的工作?”

    罗经理愣了一下,随后摇头道:“没有没有,我在房产这块倒是干了近十年,汽车行业只能说略知一二。”

    6恒失笑道:“这可不像啊,各个功能区的布置你说起来可是头头是道,一点不像不懂的人。”

    罗经理这才恍然大悟,感情先前自己的介绍让这位金主误会了。

    他立马解释道:“是这样的。  `不远处那家龙华大众4s店你们看到了吧!”

    6恒和田小冰点了点头,就是从那边过来,怎么可能没看到,田小冰以前还在那里上班来着。

    罗经理说道:“那家的店面也是我谈拢的,后续的装修我没事也去看过,不满你说,我自己目前这辆大众腾都是在那里买的。所以对汽车4s店的功能区布置还是有所了解的。”

    说完之后,罗经理看了一下6恒,忐忑的问道:“我也说了这么多,不知道6老板觉得如何?要是还有什么不清楚的东西。说出来,我可以给6老板解释一二。”

    6恒看了田小冰一眼,然后看着罗经理说道:“先前我也跟你联系过几次,具体情况我都清楚。不然今天也不会亲自前来。实话跟你说吧,房子我是看中了,但能不能定下来,还得看你这边的价格。我记得,博园这边这种类型的门面还是有不少的吧!”

    罗经理想了想,咬牙给出了一个价格。“一年租金,七十万!”

    “贵了!”6恒想都没想的回答道。

    罗经理苦笑着说道:“一年七十万不算贵吧,这是上万面积的门面,放到主城区任何一个地方都不会贵。”

    6恒没说话,田小冰却开口了。

    “龙华的建地面积比这处门面也只少一千平而已,但他们的租金只有五十五万,而且是去年涨过之后的价格。”

    罗经理一愣,嘴巴微张,随后意识到自己的表情不对,立马收回去。

    有些不自然的说道:“田经理是不是弄错了,道听途说的事情不少,龙华的价格可不小,五十五万绝对不可能。”

    田小冰抿嘴一笑,也不解释,就这样盯着他。

    6恒双手合十,饶有兴趣的看着罗经理,“我们公司的田经理在去年是龙华大众的员工,你觉得会是道听途说吗?”

    6恒此话一说,罗经理便知道自己的狮子大开口被无情识破了。

    他苦笑着说道:“看来你们是有备而来啊!那这价格我就不好开口了,你们觉得多少合适说出来听听吧!”

    6恒也不多费口舌了,知道大概价位,不存在被人宰的可能。

    “虽然我也想要龙华大众的价格,可我知道今年的租金肯定比去年不同,而且这处门面从面积上来说也大过龙华,我给的价格绝对是该有的价,至于同意不同意那就是罗经理你的事了。六十万!罗经理,你看着办吧!”

    说完之后,6恒自然的躺到椅子后面,怡然自得点燃一支香烟,抽了起来。

    剩下罗经理在那边面目表情阴晴不定。

    作为一个在房地产行业打拼近十年的人来说,对于房价的变化十分敏感,他能感受到这两年房价的上涨趋势。

    相应的,对于这些大型门面的出租价格也是一直在往上调整。

    罗经理内心上是真的觉得这处博耀时代下的门面能值七十万的,只不过面积太大,反而没有多少人来租。

    就龙华大众那种同级别的大型门面,这几年来也只推销出去过一个,其他的大多都是割断了做为小门面出租。

    但小门面出租不仅麻烦,而且租金上也不见得会比一次性出租来得多。

    罗经理犹豫了,六十万的租金看起来要比龙华多,但实际上区区五万块钱并没有多多少,他能拿到手的提成也没有多少。

    不过想到只要完成了这处房产

    产的销售,他的任务就差不多结束了,他觉得就这样吧!

    咬了咬牙,做出一副痛心的表情,罗经理点下了头。

    “那就六十万吧!”

    “小冰,你和罗经理拟定租房合同吧!”6恒吩咐道。

    田小冰点了点头,将椅子搬得靠近了罗经理一些。

    到此时,双方才彻底松下了心,一个完成了任务,并且可以拿到不菲的提成,一个找到了店址,而且位置相当不错,可以想像以后的展应该会很得力。

    6恒嘴角微翘,一抹灿烂的笑容扬起,然后转瞬即逝。

    “小冰,你们度可以搞快一些,待会我得回苍,有点事需要处理。”

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    ps:对不起大家,每次更新都这么晚,大家看完之后就睡觉吧!睡个好觉喔!(未完待续。)
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